Ngày 15/10/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND, quy định về diện tích đất sử dụng cho việc xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh. Quyết định này nhằm mục đích đảm bảo việc sử dụng đất đai hợp lý, hỗ trợ phát triển các công trình như kho bãi, nhà xưởng phục vụ sản xuất, từ đó góp phần nâng cao hiệu quả và bền vững trong lĩnh vực nông nghiệp của tỉnh Đồng Nai.
Phạm vi điều chỉnh quy định
Quyết định này quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; trừ trường hợp xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, đất lâm nghiệp và diện tích khu đất có đất nông nghiệp sử dụng kết hợp trong thửa đất có đất ở.
Đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, cụ thể: Đất xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm đất xây dựng nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; đất xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác.
Đối tượng áp dụng
Đối tượng áp dụng của Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND bao gồm:
- Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, nông nghiệp và các cơ quan khác có liên quan, đảm bảo việc thực hiện và giám sát quy định về diện tích đất sử dụng cho các công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.
- Tổ chức, cá nhân và các đối tượng khác có liên quan đến việc sử dụng đất nông nghiệp, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về quản lý, xây dựng và sử dụng đất đúng mục đích, góp phần vào việc phát triển nông nghiệp bền vững trong tỉnh Đồng Nai.
Quy định Diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Đồng Nai
- Diện tích khu đất (tổng diện tích của một hoặc nhiều thửa đất liền kề) từ 500m (năm trăm mét vuông) đến dưới 5.000 m2 (năm nghìn mét vuông) được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25m (hai mươi lăm mét vuông).
- Diện tích khu đất từ 5.000 m2 (năm nghìn mét vuông) đến dưới 10.000 m (mười nghìn mét vuông) được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m (năm mươi mét vuông).
- Diện tích khu đất từ 10.000 m2 (mười nghìn mét vuông) đến dưới 50.000 m2 (năm mươi nghìn mét vuông) được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75 m (bảy mươi lăm mét vuông).
- Diện tích khu đất từ 50.000 m2 (năm mươi nghìn mét vuông) trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100m (một trăm mét vuông).
- Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất nhưng tổng diện tích không vượt quá quy định tại khoản 1, 2, 3, 4 Điều này.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 10 năm 2024.
Tác động quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
Quyết định quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có những tác động quan trọng đến nhiều khía cạnh khác nhau:
- Hiệu quả sử dụng đất
Quy định này giúp quản lý chặt chẽ hơn về diện tích đất nông nghiệp, đảm bảo rằng đất đai được sử dụng đúng mục đích và tránh tình trạng sử dụng đất lãng phí hoặc không hiệu quả. Điều này cũng giúp bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, phục vụ cho sản xuất và phát triển nông nghiệp trong tỉnh.
- Hỗ trợ sản xuất nông nghiệp
Các công trình như kho bãi, nhà xưởng phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp sẽ được xây dựng một cách hợp lý hơn, từ đó cải thiện điều kiện sản xuất cho nông dân và các tổ chức, cá nhân liên quan. Quyết định này góp phần thúc đẩy năng suất và chất lượng sản xuất nông nghiệp.
- Tăng cường giám sát và quản lý
Với sự tham gia của các cơ quan quản lý nhà nước, việc sử dụng đất và xây dựng các công trình liên quan đến nông nghiệp sẽ được giám sát chặt chẽ hơn. Điều này giúp giảm thiểu tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai, đảm bảo sự minh bạch và tuân thủ các quy định hiện hành.
- Bảo vệ môi trường
Quy định rõ ràng về diện tích đất sử dụng cho các công trình nông nghiệp sẽ giúp kiểm soát việc xây dựng bừa bãi, góp phần bảo vệ môi trường và hệ sinh thái nông nghiệp. Điều này cũng hỗ trợ việc phát triển nông nghiệp bền vững, giảm thiểu tác động tiêu cực đến tài nguyên thiên nhiên.
- Phát triển kinh tế địa phương
Quyết định này không chỉ hỗ trợ phát triển nông nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương thông qua việc nâng cao giá trị sản xuất, cải thiện điều kiện làm việc và tạo điều kiện cho việc mở rộng sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Như vậy, Quyết định mới của tỉnh Đồng Nai về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp giúp quản lý đất đai hiệu quả hơn, hỗ trợ sản xuất nông nghiệp phát triển và bảo vệ tài nguyên đất. Điều này góp phần thúc đẩy kinh tế nông thôn bền vững và đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích. Hy vọng bài viết Ngô Gia Holdings tổng hợp đã mang lại cho bạn đọc những thông tin hữu ích!
