Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, việc sử dụng đất trồng lúa trái phép để chuyển đổi sang loại đất khác có thể bị phạt lên đến 200 triệu đồng. Đồng thời, hành vi lấn chiếm đất đai sẽ bị xử phạt nặng, với mức phạt tối đa lên tới 1 tỷ đồng.
Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Nghị định 123/2024/NĐ-CP đưa ra các quy định liên quan đến các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, bao gồm cả những hành vi đã kết thúc và đang diễn ra. Nghị định này quy định rõ về hình thức xử phạt, mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản, các đối tượng bị xử lý và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính. Phạm vi điều chỉnh bao gồm các vi phạm trong quá trình sử dụng đất cũng như các hành vi sai phạm trong việc cung cấp dịch vụ liên quan đến đất đai.
Sử dụng đất trồng lúa sang loại đất khác trái phép bị phạt tới 200 triệu đồng
Hành vi tự ý chuyển đổi đất trồng lúa sang loại đất khác mà không có sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có thể bị xử phạt lên đến 200 triệu đồng theo quy định của Nghị định. Cụ thể, việc chuyển đổi đất lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp bị xử phạt từ 2 đến 30 triệu đồng; chuyển đất lúa sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) trong địa bàn xã sẽ bị phạt từ 3 đến 150 triệu đồng; và chuyển đổi đất lúa thành đất ở trong địa bàn xã sẽ bị phạt từ 20 đến 200 triệu đồng tùy theo diện tích vi phạm.
Nghị định cũng quy định rằng hành vi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp trong phạm vi phường hoặc thị trấn sẽ chịu mức phạt gấp đôi so với quy định cho địa giới hành chính của xã.
Ngoài ra, nếu sử dụng các loại đất khác để xây dựng dự án chăn nuôi tập trung mà không được phép, mức phạt có thể từ 20 đến 100 triệu đồng tùy thuộc vào quy mô và diện tích đất vi phạm.
Hành vi lấn đất hoặc chiếm đất bị phạt tới 1 tỷ đồng
Ngoài ra, Nghị định cũng đưa ra các quy định chi tiết về mức xử phạt đối với hành vi lấn chiếm đất. Cụ thể, hành vi lấn hoặc chiếm đất do Nhà nước, các cơ quan hay tổ chức quản lý, đã được thể hiện trong hồ sơ địa chính hoặc văn bản giao đất thuộc địa bàn xã, sẽ bị xử phạt từ 3 đến 200 triệu đồng tùy theo diện tích vi phạm.
Đối với việc lấn hoặc chiếm đất nông nghiệp (không bao gồm đất trồng lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất), mức phạt dao động từ 3 đến 200 triệu đồng, tùy vào diện tích đất và thuộc địa giới xã.
Nếu hành vi vi phạm liên quan đến đất nông nghiệp như đất trồng lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ hoặc rừng sản xuất thuộc địa giới xã, mức phạt sẽ từ 5 đến 200 triệu đồng.
Đối với đất phi nông nghiệp không thuộc các trường hợp nêu trên, mức phạt cũng từ 5 đến 200 triệu đồng.
Riêng các hành vi lấn chiếm đất thuộc địa bàn phường, thị trấn sẽ bị phạt gấp đôi so với quy định cho địa giới xã, với mức tối đa không quá 500 triệu đồng cho cá nhân và không quá 1 tỷ đồng cho tổ chức.
Ngoài ra, việc sử dụng đất mà chưa được bàn giao thực địa sau khi có quyết định giao hoặc cho thuê đất của Nhà nước sẽ bị xử phạt từ 10 đến 500 triệu đồng. Mức phạt đối với tổ chức sẽ gấp đôi mức phạt áp dụng cho cá nhân vi phạm cùng hành vi.
Những quy định này sẽ có hiệu lực từ ngày 4/10/2024.
Kết Luận
Việc áp dụng mức phạt cao đối với hành vi lấn chiếm đất và chuyển đổi trái phép đất lúa từ ngày 4/10 thể hiện sự quyết tâm của cơ quan quản lý trong việc bảo vệ tài nguyên đất và ngăn chặn những vi phạm nghiêm trọng. Những biện pháp mạnh mẽ này không chỉ nhằm răn đe, mà còn đảm bảo rằng việc sử dụng đất sẽ diễn ra đúng theo quy hoạch và pháp luật, góp phần ổn định và phát triển bền vững cho cộng đồng và nền kinh tế.
Hy vọng bài viết trên đã mang lại cho bạn đọc những thông tin hữu ích! Để cập nhật nhanh chóng các tin tức mới nhất về quy định đất đai và thị trường bất động sản, hãy thường xuyên truy cập website hoặc theo dõi fanpage Ngô Gia Holdings.
