Việc đặt cọc thường bao gồm tiền hoặc tài sản, nhằm đảm bảo rằng hai bên – bên bán và bên mua – cam kết hoàn thành giao dịch trong tương lai. Quy trình đặt cọc cần được ghi nhận bằng văn bản và có chữ ký xác nhận của các bên liên quan. Trong bài viết này, Ngô Gia Holdings sẽ chia sẻ các mẫu biên nhận tiền, hợp đồng đặt cọc mới nhất năm 2024.
Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc mới nhất năm 2024?
Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc mới nhất năm 2024 là văn bản ghi nhận việc giao và nhận tiền đặt cọc trong một giao dịch giữa các bên, kèm theo chữ ký xác nhận đầy đủ.
Việc lập giấy biên nhận tiền đặt cọc nhằm mục đích bảo đảm tính pháp lý và làm cơ sở chứng minh giao dịch giữa các bên trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
Hiện nay, không có quy định bắt buộc về một mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc cụ thể. Do đó, bạn có thể tham khảo Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc mới nhất năm 2024 dưới đây:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————-
GIẤY BIÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
Tên tôi là:………………………………………………
CCCD/CMND: …………..Ngày cấp:……………..Nơi cấp: …………
Địa chỉ:…………………………………………………….
Có Bán cho
Ông (Bà):………………………………………………
Số chứng minh thư: ………………….Ngày cấp:………….…….Nơi cấp: ……………
Địa chỉ:………………………………….…………………….
Tài sản bán là: ………………………………………..……
Số lượng: ………………………………(Bằng chữ:…………….)
Giá bán:…………………………….……(Bằng chữ:…………..)
Tổng giá trị thanh toán: …………………………………………
(Bằng chữ: …………)
Ông (Bà):………………………….…đã đặt cọc:……….(Bằng chữ:…….…………)
cho Ông (Bà):………………..…để mua …………………
Ông (Bà): ………………………. có trách nhiệm hoàn tất mọi thủ tục chuyển nhượng cho Ông (Bà)……………..………….số tài sản nêu trên chậm nhất vào ngày……………………
Ông (Bà)…………….….. có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại là:……………(Bằng chữ:………..….) cho Ông (Bà)……….….. chậm nhất vào…………
Trong trường hợp Ông (Bà)…………………không làm thủ tục chuyển nhượng tài sản như đã thoả thuận sẽ phải hoàn trả lại số tiền đặt cọc trên và chịu trách nhiệm bồi thường cho Ông (Bà)…………….………số tiền tương đương với số tiền đặt cọc.
……,ngày….tháng…năm…
|
BÊN MUA |
BÊN BÁN |
Hướng dẫn viết giấy biên nhận tiền cọc và những điểm cần lưu ý
Giấy biên nhận tiền đặt cọc là một tài liệu quan trọng và được sử dụng rộng rãi trong các giao dịch. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể soạn thảo một mẫu giấy biên nhận tiền đảm bảo đầy đủ về mặt nội dung và hình thức. Dưới đây là một số điểm cần chú ý khi viết giấy biên nhận tiền:
- Thông tin của bên giao và bên nhận tiền cần được điền đầy đủ và chính xác, bao gồm: Họ tên, số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, ngày cấp, nơi cấp, địa chỉ thường trú, nơi ở hiện tại, v.v.
- Số tiền được giao nhận phải ghi rõ cả bằng số và bằng chữ để tránh việc chỉnh sửa hay thay đổi số tiền đã ghi.
- Các thỏa thuận giữa hai bên: Ở phần này, cần ghi rõ những thỏa thuận như sau khi nhận đủ tiền, ai sẽ được quyền sở hữu tài sản, kèm theo thông tin chi tiết về tài sản nếu có.
Việc đảm bảo những nội dung này giúp giấy biên nhận tiền đạt yêu cầu về mặt pháp lý và tránh được các rủi ro tranh chấp sau này.
Trường hợp hợp đồng được ký kết và thực hiện, tài sản đặt cọc sẽ được xử lý ra sao?
Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015:
Đặt cọc được hiểu là hành vi của một bên (gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (gọi là bên nhận đặt cọc) một số tiền hoặc tài sản có giá trị, chẳng hạn như kim khí quý, đá quý, nhằm bảo đảm cho việc ký kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Nếu hợp đồng được ký kết và thực hiện, tài sản đặt cọc sẽ:
- Được trả lại cho bên đặt cọc;
- Hoặc được dùng để trừ vào khoản tiền phải thanh toán.
Trong trường hợp bên đặt cọc từ chối ký kết hoặc thực hiện hợp đồng, tài sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc. Nếu bên nhận đặt cọc từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng, họ phải hoàn trả tài sản đặt cọc cùng với một khoản tiền tương đương giá trị của tài sản đó, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác.
Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc đặt cọc được quy định như thế nào?
Theo Điều 38 Nghị định 21/2021/NĐ-CP, quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc đặt cọc và ký cược như sau:
Bên đặt cọc hoặc bên ký cược có các quyền và nghĩa vụ sau:
- Yêu cầu bên nhận đặt cọc hoặc ký cược dừng việc khai thác, sử dụng, hoặc thực hiện giao dịch dân sự với tài sản đặt cọc hoặc tài sản ký cược. Đồng thời, phải bảo quản tài sản này để không bị mất giá trị hoặc suy giảm giá trị.
- Được trao đổi, thay thế hoặc sử dụng tài sản đặt cọc vào giao dịch dân sự khác nếu có sự đồng ý của bên nhận đặt cọc.
- Thanh toán chi phí hợp lý cho bên nhận đặt cọc để bảo quản tài sản. Chi phí này là các khoản cần thiết, hợp pháp và thực tế để đảm bảo tài sản không bị mất mát, hư hại.
- Thực hiện đăng ký quyền sở hữu tài sản hoặc thực hiện nghĩa vụ khác để bên nhận đặt cọc được sở hữu tài sản, nếu có thỏa thuận.
Bên nhận đặt cọc hoặc bên nhận ký cược có các quyền và nghĩa vụ như sau:
- Yêu cầu bên đặt cọc chấm dứt việc thay đổi, trao đổi hoặc giao dịch tài sản đặt cọc mà chưa được sự đồng ý của bên nhận.
- Được quyền sở hữu tài sản đặt cọc nếu bên đặt cọc vi phạm cam kết về giao kết và thực hiện hợp đồng.
- Có trách nhiệm bảo quản tài sản đặt cọc và không thực hiện giao dịch dân sự hay khai thác tài sản khi chưa có sự đồng ý của bên đặt cọc.
Quyền và nghĩa vụ của các bên cũng được điều chỉnh theo thỏa thuận cụ thể hoặc các quy định liên quan trong Bộ luật Dân sự 2015 và các luật khác.
Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc năm 2024 là văn bản quan trọng trong các giao dịch dân sự, giúp ghi nhận việc giao nhận tiền đặt cọc giữa các bên. Được cập nhật theo quy định pháp luật mới nhất, mẫu giấy này không chỉ đảm bảo tính pháp lý mà còn giúp các bên tham gia giao dịch tránh được các tranh chấp phát sinh. Hy vọng bài viết Ngô Gia Holdings chia sẻ đã mang lại cho bạn đọc những thông tin hữu ích!
