Đất nở hậu là một thuật ngữ phổ biến trong lĩnh vực bất động sản, chỉ những mảnh đất có diện tích phía sau rộng hơn phía trước, tạo nên hình dáng như hình thang. Đây là loại đất được nhiều người tìm kiếm bởi nó được cho là mang lại may mắn và thịnh vượng trong phong thủy. Tuy nhiên, liệu việc xây nhà trên đất nở hậu có thực sự tốt như lời đồn? Hãy cùng Ngô Gia Holdings tìm hiểu chi tiết về loại đất này và những yếu tố cần cân nhắc khi xây dựng nhà cửa trên đất nở hậu.
Đất nở hậu là gì?
Đất nở hậu là loại đất có hình dạng mở rộng dần từ phía mặt tiền vào trong, thường có dạng hình thang. Phần diện tích tiếp xúc với mặt đường nhỏ hơn so với phần cuối của mảnh đất.
Người ta thường ví đất nở hậu như hình dáng của chiếc phễu hoặc bình hồ lô, bởi nó càng rộng ra khi đi sâu vào trong.
Nhà nở hậu là căn nhà được xây dựng trên đất có dạng nở hậu, với diện tích mặt sàn tương ứng với diện tích lô đất. Cửa chính thường nhỏ hơn và không gian bên trong nhà dần mở rộng về phía sau.
Mua đất nở hậu, xây nhà nở hậu có tốt không?
Nhà nở hậu có đặc điểm phía trước hẹp và phía sau rộng, tạo nên không gian thoáng đãng, tiện lợi cho việc di chuyển và sử dụng. Về phong thủy, hình dáng này được cho là mang lại may mắn, thịnh vượng, và giúp gia chủ phát triển tốt về tài chính.
Theo quan niệm phong thủy, nhà nở hậu giúp giữ lại tài lộc trong gia đình, không để của cải bị thất thoát, nhờ đó mà gia chủ có thể thịnh vượng, làm ăn thuận lợi và ngày càng phát đạt.
Ngoài ra, nhà nở hậu còn có ưu điểm về mặt thẩm mỹ, dễ dàng trong việc thiết kế và bố trí nội thất. Không gian sống rộng rãi giúp tinh thần của các thành viên luôn thoải mái, mang lại sự hài hòa cho gia đình.
Những lưu ý khi chọn đất và nhà nở hậu
Một số điểm cần lưu ý khi chọn đất và nhà nở hậu:
- Xem xét hướng mệnh trạch
Phong thủy chỉ ra rằng mệnh trạch liên quan trực tiếp đến cung mệnh của gia chủ. Có hai nhóm hướng chính là đông tứ mệnh và tây tứ mệnh. Do đó, trước khi quyết định, gia chủ nên tìm hiểu rõ bản mệnh của bản thân và gia đình.
- Hướng khí hậu
Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa ở nước ta, hướng Đông Nam và Tây Nam thường là những hướng lý tưởng, vì chúng thường đón nhận gió tự nhiên và ánh sáng mặt trời một cách thuận lợi.
- Vị trí địa lý
Yếu tố địa lý của khu vực dân cư là rất quan trọng khi chọn đất hoặc nhà. Ví dụ, nếu căn nhà hoặc mảnh đất dù đẹp nhưng gần nghĩa trang hay khu vực quân sự, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến tài lộc và cuộc sống của gia đình bạn. Vì vậy, hãy xem xét tổng thể khu vực trước khi quyết định thuê hoặc mua.
- Hướng phương vị
Hướng phương vị của căn nhà hoặc mảnh đất cũng rất quan trọng. Mỗi phương vị sẽ mang lại những điều may mắn hoặc rủi ro khác nhau cho gia chủ. Trước khi quyết định, hãy kiểm tra cẩn thận hướng phương vị của nơi bạn định mua hoặc thuê.
Lưu ý khi xây nhà trên đất nở hậu
Nhà nở hậu ngày càng được nhiều người tìm mua, đặc biệt là những người kinh doanh. Tuy nhiên, do nguồn cung hạn chế, giá trị của các căn nhà nở hậu thường cao hơn. Nếu không tìm được nhà sẵn có, bạn có thể cân nhắc mua đất nở hậu và thiết kế nhà theo sở thích cá nhân.
Tuy nhiên, khi xây dựng trên đất nở hậu, tổng thể ngôi nhà có thể mất đi sự cân đối nếu không được thiết kế khéo léo. Dưới đây là một số điểm cần chú ý:
- Lựa chọn thiết kế phù hợp: Ngay từ giai đoạn lên ý tưởng, bạn nên chọn mẫu nhà phù hợp với hình dáng mảnh đất. Tránh xây dựng quá sát mép đất để giảm thiểu nhược điểm về hình dáng không vuông vức.
- Tư vấn kiến trúc sư: Nên tìm sự hỗ trợ từ kiến trúc sư có kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà trên đất nở hậu, để đảm bảo ngôi nhà vừa có tính thẩm mỹ, vừa tận dụng tối đa lợi thế của mảnh đất.
- Xây sân trong đối với đất chữ L: Nếu mảnh đất có hình chữ L, giải pháp tối ưu là xây thêm sân nhỏ trước hoặc giữa nhà, giúp không gian thông thoáng và cân đối, tạo cảm giác hài hòa cho tổng thể ngôi nhà.
- Thiết kế thông minh với đất dáng chéo: Với đất có hình dáng chéo, bạn nên chọn một bức tường chính làm trục cố định, sau đó phát triển các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ từ đó. Phần đất méo có thể sử dụng làm kho, sân vườn, hoặc trang trí tiểu cảnh.
- Tận dụng đất hình thang vuông: Nếu mảnh đất có hình thang đều hai bên, bạn có thể xây nhà chính giữa, chừa lại hai bên làm sân vườn, bãi đỗ xe hoặc kho chứa đồ, giúp không gian nhà trở nên gọn gàng và hợp lý hơn.
Việc xây nhà trên đất nở hậu đòi hỏi sự khéo léo trong thiết kế để tận dụng lợi thế không gian mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cho ngôi nhà.
Gợi ý thiết kế mẫu nhà đất nở hậu đẹp tham khảo
Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà đất nở hậu đẹp mà bạn có thể tham khảo, phù hợp với nhiều phong cách và diện tích khác nhau:
- Nhà phố hiện đại trên đất nở hậu: Với kiến trúc đơn giản, tinh tế, mẫu nhà phố này tận dụng tối đa không gian đất nở hậu để tạo nên sự rộng rãi, thông thoáng. Bên cạnh đó, việc sử dụng cửa kính lớn giúp căn nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và hiện đại.
- Nhà vườn trên đất nở hậu: Mẫu nhà vườn với thiết kế mở, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và khu vườn xanh mát. Phần đất phía sau rộng rãi được tận dụng để làm sân vườn, hồ cá, hoặc tiểu cảnh, tạo ra không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho gia đình.
- Biệt thự trên đất nở hậu: Mẫu biệt thự sang trọng với diện tích lớn, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại. Phần sau của căn nhà được mở rộng, vừa tạo không gian sinh hoạt thoải mái, vừa giúp biệt thự trở nên bề thế, thu hút.
- Nhà cấp 4 trên đất nở hậu: Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế đơn giản, tập trung vào sự thoải mái và tiện nghi. Diện tích đất nở hậu được tận dụng để mở rộng phòng khách, phòng ngủ, và sân vườn phía sau, giúp căn nhà luôn thông thoáng và dễ chịu.
- Nhà ống 2 tầng trên đất nở hậu: Với kiểu dáng thon dài, mẫu nhà ống 2 tầng là lựa chọn phù hợp cho các mảnh đất hẹp ở mặt tiền nhưng mở rộng về phía sau. Thiết kế linh hoạt và tối ưu không gian, kết hợp với giếng trời hoặc sân nhỏ để tăng cường ánh sáng và không khí.
Những mẫu nhà đất nở hậu này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu về công năng, giúp gia chủ tận dụng triệt để không gian và mang lại phong thủy tốt cho ngôi nhà.
Như vậy, đất nở hậu không chỉ mang lại lợi ích về mặt phong thủy mà còn tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Xây nhà trên đất nở hậu có thể giúp gia chủ phát triển tài lộc, thịnh vượng, đồng thời tận dụng được sự rộng rãi phía sau mảnh đất. Tuy nhiên, để đạt được kết quả tốt nhất, việc thiết kế và xây dựng cần phải được thực hiện cẩn thận, đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa trong tổng thể kiến trúc. Nếu biết cách khai thác, đất nở hậu chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống vừa đẹp, vừa hợp phong thủy.
